REITとは、投資家から集めた資金で不動産に投資を行い賃貸や売却による収益を分配する投信（日本版REITの意味でJ-REITとも）。比較的利回りが高い（今となっては高かった、というべきか）ことから、最近日本でも人気が高まり、J-REITを運営するファンドによる不動産購入の活発化が大都市圏の地価下げ止まりや不動産流動化にも影響を与えている。主な投資物件は、都市部のオフィスビルや住宅、商業施設など。上場されているJ-REITなら、株と同様に証券会社などを通して市場で売買できる。 しかし、すでにJ-REITが高値をつけ実質利回りが低下するなど、やや過熱化している面も。
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